杭州萧山老旧工业园区如何实现“腾笼换鸟”? 湖头陈工业园区这样做

始建于上世纪80年代的湖头陈工业园区,由于建造年代久远,园区形态旧、业态低、生态乱。今年5月开始,萧山区城厢街道充分利用“大综合一体化”行政执法力量,强势推进园区集中整治,通过创新“拆、腾、改、引、美”工作法,拆除违章建筑,清退长租公寓和低小散场所,为萧山老旧工业园区如何实现产业“腾笼换鸟”,提供了“实战”经验和有益探索。

在湖头陈工业园区的浙江之江纺织有限公司,工作人员正在对该企业厂房开展外立面整治以及内部结构复原工作。此前,由于历史原因,园区多家企业的公寓出租房均形成较大规模,这些出租房屋由于违规经营、违章搭建、擅自改变使用性质、占用消防通道等行为,存在严重的安全隐患。

针对各类违法违规现象,城厢街道制定拆违“144原则”(一把尺子量到底、四定、四必拆)开展精准拆违,出动1万余人次,拆除违章建筑110处、2.4万平方米,腾退长租公寓3160余间、8900余人。

通过组建企业工作组,主动走访企业讲明整治的重要意义、有关要求,掌握企业实际状况、合理诉求,架起政企沟通“连心桥”,也为企业未来的发展指明了方向。

在公寓腾退和违章拆除实现重大突破后,街道及时推进园区环境提升工程,制定《湖头陈工业园区环境综合整治设计方案》,开展道路修缮、飞线整治、管网铺设等重点工作,不断提升园区生产生活环境。

截至目前,共整治破墙开店109处,清退低小散场所15家,封闭围墙2500余米,为后续“腾笼换鸟”引入新产业、新业态打下了坚实的基础。位于园区内的国丰科技园正致力于打造综合性孵化、共建实验室、众创空间、创新创业基地等,以实现企业转型发展。相关负责人说,由于园区整体环境和配套不断升级,进一步增强了他们的市场竞争力。

腾是基础,引是关键。湖头陈工业园区整治提升结束后,城厢街道将开展新一轮招商引资,大力推进工业园区转型升级,实现动能转换能级提升,高标准推动杭州高新区(滨江)萧山特别合作园建设。

(闻王裔 杨蕾)

关键词: 市场竞争力 整治提升 动能转换能级提升 特别合作园建设

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